Haftung für Inhalte der Betreiberpflichten

Die Betreiberpflichten, die in diesem Portal aufgeführt sind, stellen eine begrenzte

Auswahl typischer Pflichten für die Betreiber von technischen Gebäudeeinrichtungen,

Anlagen und Betriebsmittel im Facility Management dar. Es ist zu beachten, dass für

bestimmte Gebäudeeinrichtungen, Anlagen und Betriebsmittel technische Varianten

existieren können, die ggf. zu abweichenden Pflichten führen. Darüber hinaus können

auch rechtliche Vorgaben von Bundesländern und Kommunen oder Auflagen von

Genehmigungsbehörden zu abweichenden Pflichten führen.

Die Auswahl der Betreiberpflichten im myFM-Portal ist nicht abschließend und deckt nicht alle technischen Varianten ab. Zusätzliche Regelungen für bestimmte Gebäudeeinrichtungen, Anlagen und Betriebsmittel werden in separaten Betreiberpflichten der Bundesländer dargestellt.

Um die konkreten Betreiberpflichten zu ermitteln, empfiehlt es sich, eine Begutachtung durch einen Experten der MAQSIMA vor Ort durchführen zu lassen. Bei Zweifeln, ob eine Betreiberpflicht auf die spezifische Gebäudeeinrichtung, Anlage oder das konkrete Betriebsmittel anwendbar ist, bieten wir gerne Unterstützung an.

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Die MAQSIMA GmbH behält sich das Recht vor, bestehende Betreiberpflichten jederzeit anzupassen, zu erweitern oder zu löschen. Die Betreiberpflichten werden zweimal jährlich (im ersten und dritten Quartal) an den aktuellen Stand der Technik angepasst. Es besteht kein Anspruch seitens der Nutzer auf eine individuelle Anpassung der Betreiberpflichten.

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Die in den Betreiberpflichten festgelegten Zyklen für wiederkehrende Maßnahmen wurden dort, wo vom Regelwerksgeber keine anwendbaren Zyklen vorgegeben sind, basierend auf Erfahrungswerten festgelegt. Diese Zyklen dienen als Höchstfristen.

Grundsätzlich obliegt es jedem Betreiber die Anwendbarkeit, den Umfang, die Prüftiefe und Prüfzyklen betriebsspezifisch zu überprüfen und festzulegen. Die Gefährdungsbeurteilung gemäß dem Arbeitsschutzgesetz (ArbSchG) stellt das geeignete Instrument dafür dar.

Die Betreiberpflichten umfassen ausschließlich Maßnahmen für den sicheren Betrieb von Anlagen. Anforderungen bezüglich der Beschaffenheit sind nicht in den Betreiberpflichten enthalten.

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